究竟是萬(wàn)達(dá)先畫一個(gè)軌跡我們跟著走，還是我們正要往這條路上走的時(shí)候，萬(wàn)達(dá)搶先畫了這條軌跡，或許一時(shí)半會(huì)兒很難說(shuō)清楚，但這兩條軌跡恰恰是高度一致的。
萬(wàn)達(dá)是什么？
一個(gè)答案就是萬(wàn)達(dá)是一種生活方式，尤其是到二三線、三四線城市以后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)萬(wàn)達(dá)不是一個(gè)廣場(chǎng)、不是一個(gè)商場(chǎng)、不是一個(gè)影院，也不是一個(gè)什么樣的東西，它是一個(gè)城市綜合體，這個(gè)綜合體會(huì)改變我們的生活方式。
就說(shuō)說(shuō)我吧，原來(lái)我的生活方式是到西單去看電影，現(xiàn)在改變了，萬(wàn)達(dá)就在家門口。它不僅僅改變我看電影的路徑，它還改變了我的生活方式。尤其是在二三線、三四線城市，這種效應(yīng)會(huì)更加明顯，這些地方的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是真正能確立和改變?nèi)说纳罘绞降摹?/p>
在原來(lái)沒(méi)有萬(wàn)達(dá)的時(shí)候，我們做很多事情很瑣碎，今天要看電影，得要跑到哪個(gè)地方的電影院；明天要逛商場(chǎng)，得跑到某一個(gè)地方的商場(chǎng)逛；后天要干什么，得要跑到另外一個(gè)地方去。有了萬(wàn)達(dá)，就不一樣了，它把這些聚合在了一起，你的生活方式改變了，而且大大便利了。
如果返過(guò)頭去看已經(jīng)發(fā)展了那么多年的萬(wàn)達(dá)，它是什么？我覺(jué)得是一種軌跡，這個(gè)軌跡是什么？一開(kāi)始講從人的消費(fèi)需求出發(fā)，最開(kāi)始是衣食住行，這是最基本的消費(fèi)。衣食住行當(dāng)中最核心的是什么？住，一直到今天為止還是住，所以萬(wàn)達(dá)從“住”開(kāi)始切入商業(yè)領(lǐng)域里面去，從棚戶區(qū)改造開(kāi)始，到后面開(kāi)發(fā)住宅。到了2000年以后，大家開(kāi)始有點(diǎn)錢了，要消費(fèi)了，然后萬(wàn)達(dá)開(kāi)始做商業(yè)地產(chǎn)，搞商場(chǎng)，再逐漸把它做成綜合體。再到今天，你發(fā)現(xiàn)大家又更有錢了的時(shí)候，萬(wàn)達(dá)在干嗎？在豐富你的精神生活。
說(shuō)到精神生活這個(gè)層面上，就不僅僅是電影院和逛商場(chǎng)這么簡(jiǎn)單了，可能就變成了今天萬(wàn)達(dá)正在干的，文化的、體育的、娛樂(lè)的一系列的東西，因?yàn)檫@些東西已經(jīng)是拋開(kāi)了衣食住行以外的更高層次的追求。你會(huì)發(fā)現(xiàn)中國(guó)改革開(kāi)放30年，萬(wàn)達(dá)在做的事情，實(shí)際上就是隨著我們每一個(gè)人的生活軌跡、財(cái)富軌跡在發(fā)生變化，它在引領(lǐng)你，你也在跟它走一條一模一樣的軌跡。
萬(wàn)達(dá)要做百年企業(yè)，接下來(lái)的70年要怎么走？一定要順著整個(gè)中國(guó)消費(fèi)群體的軌跡走。究竟是萬(wàn)達(dá)先畫一個(gè)軌跡我們跟著走，還是我們正要往這條路上走的時(shí)候，萬(wàn)達(dá)就搶著畫了這條軌跡，或許一時(shí)半會(huì)兒很難說(shuō)清楚，但是這兩條軌跡恰恰是高度一致的。
所以，我覺(jué)得從宣傳的角度來(lái)講有這兩類，恰好涵蓋兩個(gè)群體，一個(gè)是90%以上的，跟萬(wàn)達(dá)每天發(fā)生關(guān)系的二三線、三四線城市的普通人，是萬(wàn)達(dá)在改變或者在幫他們確立一個(gè)新的生活方式。另外一類人，恰好就是對(duì)改革開(kāi)放的30年，對(duì)萬(wàn)達(dá)的30年感興趣的人。
這兩天，我留意到有一個(gè)奧迪廣告特別好，廣告詞是“時(shí)代不等人，我們不等時(shí)代”，實(shí)際用在萬(wàn)達(dá)身上相當(dāng)貼切，萬(wàn)達(dá)的這條軌道是不是就是不等時(shí)代？是萬(wàn)達(dá)在引領(lǐng)你，萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)候，大家還覺(jué)得住宅才是核心。開(kāi)始有人跟著萬(wàn)達(dá)做商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)候，萬(wàn)達(dá)開(kāi)始做城市綜合體了，大家還沒(méi)跟上趟時(shí)，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)開(kāi)始豐富人們衣食住行以外的娛樂(lè)生活或者叫做消費(fèi)生活。
我覺(jué)得未來(lái)成熟的商業(yè)模式，一定是衣食住行這種最基本的消費(fèi)需求以外的核心的商業(yè)模式，就是你能被你的愛(ài)好，或者你能被你的精神和物質(zhì)生活去消費(fèi)，這是核心。萬(wàn)達(dá)正在做的文化類的東西，娛樂(lè)類的東西，體育類的東西，恰好就是這樣的東西，軌跡高度一致。
我對(duì)未來(lái)的萬(wàn)達(dá)充滿期待。